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青岛二手房交易十大热门小区 蓝山湾上榜,中海国际社区排名第三

2021-09-24 16:44:02信息来源: 互联网标签: 青岛 二手房热门小区 手机版

青岛二手房小区排名榜中榜,总结了线上关注度、线下带看量或成交量相对较高的二手房楼盘,是依托于“青岛新闻网房产”公布的楼市年报总结得出(截至2021年1-6月)。由于受城市规划、市场、政策、楼盘年限等因素影响,房屋交易存在波动性,因此本文仅作为周期性关注热度和成交热度参考。

1、浮山后四小区

均价约3.16万/㎡

纵观青岛,从当年青岛人嫌弃的“不拉屎的地儿”“农村大学生聚集地”“房子根本不值钱的区域”,一举逆袭翻身,成为整个城市楼市制高点和万众瞩目的关注对象的地方,唯有浮山后。浮山后的房龄虽然已经超过20年,但它在商业、交通、地理环境、医疗、教育等方面快速且均衡地发展,已经成为青岛最优质的学区房之一,部分二手房源的单价曾一度超过4.4万/㎡。青岛新闻网房产数据显示,仅截至2021年1-6月,浮山后四小区二手房成交量位居全市第一。

2、联城海岸锦城

2.02万/㎡

青岛二手房交易热门小区,最具价格优势的二手房热点小区之一。该小区位于海岸路与海岸支路交汇处,基础配套成熟,方圆1.5公里左右有平安幼儿园、青岛崇德小学、青岛平安路第二小学、青岛人民路第二小学、青岛第六十六中学、市北区人民医院、方中园购物广场、悦荟购物广场、利群四方购物广场、长途汽车站等。本文仅提供二手房小区关注热度和成交热度参考,房价数据时效截至于2021年中。

3、中海国际社区

1.93万/㎡

青岛二手房信息。中海国际社区由中海华业房地产开发有限公司开发,坐落在李沧区青岛第五十八中学西侧,紧邻地铁2号线、3号线,以及主干道九水路、黑龙江中路、京口路,地理位置优越。周边距离极近的配套有青岛李村小学、奥克斯广场、北方国贸大厦、维客集团崂山百货、河北商城、伟东·乐客城、青岛市第八人民医院、青岛新视界眼科医院、枣山小学等等。

4、鲁信长春花园

3.46万/㎡

青岛二手房交易热门小区,坐落在浮山山脚,东邻颐中体育中心,规划总建面100万㎡。小区主体建筑由100栋4到26层的楼宇组成,户型面积自70㎡到255㎡不等,为板式住宅,配套建设会所、超市、学校、幼儿园等。小区规划有三个人工湖,湖面约2万㎡;两条溪流呈十字状贯穿园区,将建筑、绿地、湖面有机衔接起来,绿地总面积约占58%。

5、浮山后二小区

2.84万/㎡

浮山后二小区由66栋住宅楼组成,均为板楼,多层无电梯,共有11种户型。小区为全开放式,所有楼栋之间均可以进入,但进出车辆的只有同和路和富源三路东侧。房龄虽然超过20年,但周边配套完善,是近几年最热门的学区房之一,成交量为青岛二手房小区排名榜前十。其房源以小户型居多,次卧都带阳台,厅北面都有储物室,南北通透,居住起来比较舒适。

6、海尔东城国际

3.75万/㎡

青岛二手房交易热门小区,由高层景观住宅、小高层电梯洋房、多层花园住宅、四层情景洋房、叠拼复式住宅、特色商业街、主题卖场等物业组成。周边配套主要有明岐中医医院、同安妇婴医院、青岛大学附属医院崂山院区、易乐广场、国信体育中心、浮山、证大·大拇指广场、埠西海鲜批发市场、齐鲁医院青岛院区等。沿辽阳东路直走,距离地铁2号线辽阳东路站1.3公里左右。

7、湖光山色

3.32万/㎡

2004年最初开盘的湖光山色小区,均价为每平米3千余元,十几年间跨越了房地产的红利时代,顶着学区房“光环”的湖光山色二手房挂牌均价已经达到每平米3.3万元以上。截至2021年1-6月,小区成交量排名全市前十。小区中央有一处天然湖泊,周边则生活配套齐全,更是邻近浮山生态公园,自然环境好,日常休闲、锻炼都非常合适。

8、卓越蔚蓝群岛

1.36万/㎡

卓越蔚蓝群岛地处青岛大胶州湾生态居住岸线核心,俯瞰白沙河,与东方伊甸园相对。项目以地块自然生态为主价值取向,融汇湖、岛、河、溪、湿地之自然大成,辅以借鉴现代西方造园菁华,于极具优势的自然生态之中,点缀出18个岛屿组团,营造真正私属的群岛公园居住形态。山东省住房和城乡建设厅公告显示:卓越蔚蓝群岛四期,荣获首批省级“质量标杆”项目称号。

9、蓝山湾

1.95万/㎡

青岛二手房信息。蓝山湾坐落于李沧区文昌路路段,文昌小学北侧,总建面80万㎡,其中除住宅外,包含7万㎡商业,整盘分1、2、3期。买购小编了解到,一期以山水为特色,绿化率达43%,保留了一个8700㎡的自然高地。二期依山而建,配套有会所。三期配套有幼儿园、小学等。周边配套主要有青岛颐顺和心理卫生医院、十梅庵风景区、地铁1号线等。

10、四方实验小区

2.06万/㎡

四方实验小区以多层住宅为主,周边有小高层。房龄虽然超过20年,但仍受欢迎。小区地理位置较好,距离地铁3号线清江路站、青岛市第七人民医院、海伦路幼儿园、市北中心幼儿园、四方实验小学、青岛第六人民医院(市疾控中心)、坛顶山公园、海伦门诊部、保利广场、南京路建材市场、青岛市羽毛球游泳运动管理中心等都很近。

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