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公寓和普通住宅的区别 公寓和普通住宅主要有哪些不同

时间:2022-06-18 16:13:36信息来源:互联网手机版

1、产权年限不同:公寓与住宅最根本的区别在于不同的用地属性,公寓属于商业用地,产权年限一般为40年;而住宅属于住宅用地,产权年限为70年。

2、水电费不同:公寓为商用水电费按商用算,比较贵;而住宅水电费按民用算,相对较便宜。长远看来,住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。

3、居住舒适度不同:一般住宅为两梯三户或者四户,人员较少,不会对出行造成困扰,私密也比较好;而公寓通常为两梯十户,甚至更多,人员不仅多且杂乱,安全性和私密性都无法得到很好地保障。

4、主要服务对象不同:公寓为集合式住宅的一种,一般分为住宅公寓、服务式公寓,服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在;而住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。

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